多様化する社会に向け住宅を再考する

パリ郊外に位置し、革新的な建築遺産を有するイヴリー＝シュル＝セーヌで、大胆な新たな住宅実験が進行中。STAR strategies + architectureが設計した「START-Ivry」プロジェクトは、住まいの構想・建設・居住の在り方を再定義する宣言といえる。限られた予算と標準的な都市制約の中でも、より人間的で柔軟性があり持続可能な住宅が実現可能であることを示している。

Photo credit: Nicolas Grosmond

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Photo credit: STAR strategies + architecture

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STARTとは

STARTはSocial（社会的）Transformable（変容可能）Affordable（手頃な価格）Resilient（回復力のある）Typologies（タイプ論）の頭文字で、現代住宅の大半を占める大量生産型・画一的な間取りを否定する設計哲学を示している。STARTは居住者の観点から間取りの優先性を回復、成長する家族から共同生活形態へ、リモートワークから在宅介護まで、変化する生活状況に適応する空間を保証している。その指針となる原則として、住宅は人に適応すべきであり、その逆であってはならないということを定めている。

The 10 Adaptability Principles by STAR.
Photo credit: STAR strategies + architecture

The 8 Quality Principles by STAR.
Photo credit: STAR strategies + architecture

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イヴリー・パイロットプロジェクト

第一弾としてのパイロット事業「START-Ivry（イヴリー）」は、セーヌ川とマルヌ川沿いに建つ5棟の細長いタワーで構成され、社会住宅・中間住宅・市場価格住宅を含む288戸を擁する。控えめな面積ながら、この計画は「ボーナス」や「プラス」と呼ばれる多様なタイプを実現している——時間とともに分割・拡張・再構成が可能な住戸で、キッチンは寝室スペースを確保するために移動可能、アルコーブ空間はオフィスとして兼用でき、大型アパートは分割して賃貸収入を生み出せる。

START – Adaptability principle I: Large divisible dwelling (≥ 3 bedrooms).
Photo credit: STAR strategies + architecture

START – Adaptability principle II: Super-adaptable dwelling (two bedrooms).
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Examples of floor plans of the START buildings.
Photo credit: STAR strategies + architecture

建物の表現力豊かなファサードは内部の多様性を反映している。窓、バルコニー、ロッジアは用途に応じて配置され、家庭生活を映し出す活気ある「無秩序」を生み出している。パノラマテラスからゲストルームに至る共有スペースは、垂直コミュニティに集合的な層を織り込んでいる。地上階では、STARTが店舗・サービス・公共広場を統合し、プロジェクトを都市環境に結びつける。

START – Diagrams: Common Spaces, Common Terraces, Programme, Organisation of the Towers.
Photo credit: STAR strategies + architecture

START – Location plan and site plan, 7th floor.
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START – Render-collages.
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新たな哲学とプロセス

STARTは製品と同様にプロセスそのものを重視する。これは「逆転手法」によって生まれている。まず建築家が選定され、その後開発業者がそのビジョン実現を競った。この手法により従来の階層構造を逆転させ、設計の整合性を確保し、開発業者の利益よりも住宅の質を優先させる。

Photo credit: Nicolas Grosmond

Photo credit: Kamel Khalfi

Photo credit: Nicolas Trouillard

本プロジェクトは持続可能性の定義においても先駆的である。エネルギー消費削減や低炭素コンクリートの採用に加え、より深い社会的貢献を実現している。人生の転機に適応する住宅は、陳腐化を運命づけられた画一的な住戸よりも本質的に持続可能なのである。

Photo credit: Nicolas Grosmond

Photo credit: Kamel Khalfi

Photo credit: Nicolas Grosmond

遺産と評価

イヴリー＝シュル＝セーヌはジャン・ルノーディやルネ・ガイルウステといった巨匠が街並みを形作る、住宅革新の実験場として長く機能してきた。STARTはこの系譜を継承しつつ、現代の多元的社会に適合させる。既に本プロジェクトは2024年フランス女性建築家賞や2025年AZアワード2部門など高い評価を獲得した。

Photo credit: Vladimir Partalo

Photo credit: Vladimir Partalo

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新たな住宅文化へ

STAR strategies + architectureによるSTART-Ivryは、居住空間に対する考え方の文化的転換を提案するという、単なる新たな高層建築以上のものを提示している。建築を居住者の現実の生活に根ざすことで、住宅の未来は画一性ではなく、適応性と回復力にあることを示唆している。

STAR strategies + architecture

スペイン人建築家ベアトリス・ラモ（1979年生まれ）により2006年にロッテルダムで設立。建築と都市計画の分野においてあらゆる規模のプロジェクトと研究を手がけ、構想から完成までの全工程を担当している。

フランス、オランダ、中国、アイスランド、レバノン、ノルウェー、スペインにおける住宅、公共建築、都市計画の国際コンペで受賞歴があり、アーキタイザー、アーチェロ、フレーム、アズールアワード、アーキテクトンウェブ、MIXインテリアズなどによる数々の表彰に加え、2024年にはフランス女性建築家協会（ARVHA）の全国賞を受賞した。