ニューヨークのOne Liberty Plazaで人と交流を軸にした現代のリーガルワークプレイスをデザイン

グローバルに建築・エンジニアリング・建設を手がけるM Moser Associatesが、国際法律事務所Cleary Gottliebのニューヨーク本社の大規模な再構築を手がける。対象となるのは、ニューヨーク・ロウアーマンハッタンのOne Liberty Plazaに構える約472,192平方フィート（約43,869㎡）のオフィス。2028年の完成を予定しており、Cleary Gottliebのグローバルな不動産戦略における重要なプロジェクトとなる。M Moser Associatesはこれまで、サンフランシスコ、パロアルト、ケルン、ロンドンにあるCleary Gottliebのオフィスを支援してきた。今回のニューヨーク本社再構築は、複数拠点にまたがる両社の継続的なパートナーシップをさらに発展させるものとなる。

Photo credit: M Moser Associates

One Liberty Plazaにとどまる選択

プロジェクトに先立ち、M Moser Associatesはマスタープランニングとクリエイティブ戦略を実施した。ニューヨーク・ダウンタウンにある複数の高層ビルを候補として、空間構成、プログラム、オペレーションなどを検証。長期的な品質やコミュニティとの関係、クライアント体験なども含めて評価した結果、Cleary Gottliebは現在のOne Liberty Plazaに本社を維持することを決定した。長年拠点を置いてきたロウアーマンハッタンへの再投資という選択には、地域との継続的な関係を重視する同社の姿勢も反映されている。

Photo credit: M Moser Associates

人とパフォーマンスを軸にしたワークプレイス

新しい本社では、法律業務に必要な集中環境を確保しながら、コラボレーションやメンタリング、人と人とのつながりを促す空間づくりを目指す。共有型のオフィスモデルやフレキシブルなコラボレーションゾーンを導入するとともに、10フロアをつなぐ内部階段を空間の中心に配置。フロア間の移動を単なる動線としてではなく、異なるチームや職位の人々が自然に交流する機会としてデザインする。さらに、ホスピタリティの考え方を取り入れたアメニティやサービス環境を整備し、スタッフだけでなく訪問するクライアントの体験向上も図る。M Moser AssociatesのStrategy & Transformation部門ディレクターGrant Christofelyは、ニューヨーク本社について、Cleary Gottliebが培ってきた歴史と将来へのビジョンの双方を象徴する場所であると説明する。今回の計画では、同法律事務所のグローバルな存在感を空間に反映すると同時に、柔軟性、サステナビリティ、人々のつながりを各フロアで高めることを目指している。

Photo credit: M Moser Associates

サステナビリティと健康を重視した設計

健康、環境性能、長期的な建築パフォーマンスもプロジェクトの重要なテーマとなる。Cleary Gottliebが掲げるClimate Action PlanやNet Zero Lawyers Allianceへの参加方針を背景に、エネルギー効率、健康的な室内環境、高性能なビルディングシステムを重視。LEED Gold以上の認証取得を目標としている。

現代の法律事務所に新たなワークプレイスモデルを提示

今回のプロジェクトでM Moser Associatesは、単なる設計者ではなく、戦略、デザイン、エンジニアリング、施工を横断するトランスフォーメーションパートナーとして参画する。法律事務所のオフィスに求められてきた集中性や機密性を維持しながら、人と人との交流や柔軟な働き方、ウェルビーイング、環境性能をどのように統合するか。2028年に完成予定のCleary Gottliebニューヨーク本社は、次世代のリーガルワークプレイスのあり方を示すプロジェクトとなる。

Cleary Gottlieb

Cleary Gottliebは世界50カ国以上の出身者を含む1,100名以上の弁護士を擁する国際法律事務所。さまざまな業務分野、産業、法域を横断し、企業が直面する複雑な法的課題に対応している。

M Moser Associates

1981年設立。建築、エンジニアリング、建設を統合的に手がけるグローバル企業。戦略立案から設計、エンジニアリング、施工までを一貫して担い、データやテクノロジーを活用したワークプレイスづくりを展開している。